深圳中超信达深圳项目由泰禾代建

来源：98篮球网 足球资讯 2021-03-05 12:14:09

深圳中超信达深圳项目由泰禾代建

在抢下多宗高价地之后，信达地产选择在后续的开发中引入合作者。

11月3日，21世纪经济报道获悉，信达和泰禾继去年在新江湾城板块共同打造了上海院子后，在深圳又有新的合作。

这次，泰禾将为信达去年底拿下的深圳坪山高价地进行代建，并收取代建费和管理费。

据悉，泰禾集团旗下的深圳泰禾房地产开发有限公司将接受深圳信达置业、深圳坤润投资旗下信润房地产开发有限公司委托。为深圳坪山新区住宅项目提供代建和销售管理服务。

资料显示，深圳坪山新区这一住宅项目，建筑面积166101平方米。在2015年12月22日由信达坤润联合体以30.3亿元竞得，扣除其中4.5万平方米保障性住房后楼面地价逾25000元/平方米，成为当时的深圳区域高价地。

信达地产是去年以来楼市火热时买地的积极分子。

作为四大AMC中唯一一家直系上市地产公司，自2015年以来。信达地产携天量资金高调入局一二线城市土地市场，以高溢价率地价横扫其他房企，将多块高价地收入囊中。

21世纪经济报道此前调查发现，去年以来，信达地产通过公开竞价的方式获得房地产项目总耗资高达352.03亿元。

深圳坪山高价地是信达进入深圳的首个项目。除此之外，还涵盖合肥滨湖、上海新江湾城、杭州滨江区等地。

从信达拿地的模式来看，中国信达隐居幕后，通过基金为信达高价“输血”拿地，而后再寻找操盘方。

熟悉信达的人士表示，就房地产操盘和运营而言。信达地产过去的二三线城市的开发经验，对于其在一线的布局显然略有不足，这就需要寻找合作商共同开发，其自身则更多扮演起财务投资者的角色。

泰禾是其中一家。泰禾集团是走高端路线的开发商，项目分布在全国一二线城市，弥补了信达在一二线城市运营实践经验的不足。

此前，信达在上海新江湾项目中便引入了泰禾。具体合作方式是，信达地产全资子公司上海信达银泰和上海坤瓴投资分别出资2000万元和8000万元设立项目公司。其中坤瓴投资的股权结构则是信达地产持有8.75%，宁波汇融沁齐股权投资基金持有80%，泰禾集团持有11.25%。

但在深圳项目中，泰禾仅提供代建和销售管理服务。

目前，该项目已被命名为信达泰禾金尊府，定位高端住宅，预计于11月开工建设。

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